【本報訊】除了中小型新盤外，買入豪宅新樓的富戶也要損手；曾創出呎價新高的九龍站凱旋門，剛錄得「大宅門」首宗二手蝕讓，成交價僅5700萬元，較買入價6150萬元低450萬元，為該屋苑歷來最大一宗蝕讓。
曾吸引不少名人、包括賭王三太及鄭明明等入市的凱旋門，二手蝕讓持續湧現；利嘉閣分行經理蔡向善指出，凱旋門摩天閣極高層A室「大宅門」，2517方呎，剛以5700萬元售出，呎價22646元，業主05年4月跌市前，以高價6150萬元，向發展商新鴻基地產（016）買入，如今出貨，一年多勁蝕450萬元。

尚有近100個貨尾的凱旋門，單位總數1054個，合共提供21個「大宅門」，入場費動輒逾半億，造價較分層高出近一倍，已售出12個，現時二手市場有6個放盤，個別需要蝕讓，平均每呎叫價逾2萬元。該盤05年入伙後，陸續出現二手蝕讓，市場人士指出，至今已逾70宗，至於「大宅門」蝕讓個案則為首宗。
中原地產高級分區經理關正安說，凱旋門二手蝕讓以大單位居多，本月錄得的兩宗細單位成交，皆有錢賺，其中觀星閣逾30樓G室一房戶，業主去年以458萬元買入，剛以545萬元賣出。