利嘉閣池俊傑表示，馬鞍山海栢花園1座頂層連天台單位，單位面積966方呎，另天台面積592方呎，以780萬元轉手，呎價8075元。賣方95年以503.1萬元購入，賺276.9萬元，升值55%。