根據立法會文件，房委會由2016至17年度至2020至21年度，5年內約21,000個居屋單位落成，七成位於市區。當中最矚目莫過於啟德1G1(B)地盤，提供700伙，同期還有兩大筍盤，包括何文田常樂街、深水埗長沙灣副食品批發市場第5號地盤第1期。

2018至19年度有7個項目將會完工，當中彩興路、銀鑛灣路東及銀鑛灣路東已進行抽籤。同期落成最正居屋，應當數到啟德1G1(B)地盤，提供700伙，毗鄰興建中的啟德站。升值潛力優厚，啟德地皮麵粉價都1.36萬元。周邊購物配套設施一流，將有體育城，利福國際（1212）去年11月以73.88億元投得啟德項目地皮，發展第三間SOGO百貨。且納入34校網，是本港著名校網之一，小學包括馬頭涌官立小學、聖羅撒學校、陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學；中學方面是傳統名校，包括喇沙書院、九龍真光中學、香港培正中學、協恩中學、瑪利諾修院學校（中學部）等。

何文田常樂街居屋位處傳統豪宅區，毗鄰冠熹苑，而冠熹苑今年5月份，一個中層單位，實用面積423方呎，兩房間隔，外望維港海景及球場景，以672萬元成交，實用呎價15,887元，一度打破港島居屋王康山花園最貴呎價紀錄，一度成為全港最貴呎價居屋，惟之後被大角嘴富榮花園打破。交通方面，隨住觀塘線延線通車，更為方便，當然小巴落旺角亦好快。校網方面，與啟德居屋一樣，是34校網。

深水埗長沙灣副食品批發市場第5號地盤第1期提供800伙，鄰近南昌站，可能是近年極度罕有的臨海居屋王。南昌站上蓋新地(016)匯璽更錄得成交呎價3.4萬元，而匯璽基座本身設有一個近30萬方呎的商場。附近亦有不少文康設施，如南昌公園、北河街體育館等等。

記者：陳家雄

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