鄰近高鐵站的尖沙嘴新晉豪宅The Austin，首批辣招貨即將鬆綁，但有內地客心急沽貨，早賣兩個月，估計少賺450萬元。土地註冊處資料顯示，2座高層A室，實用面積1,478方呎，上月登記以4,500萬元易手，呎價30,447元，為屋苑首宗二手獲利個案，呎價亦創二手新高。

原業主屬內地客，於2013年11月持中國護照以3,824.2萬元一手買入單位，不足3年升值17.7%，賬面賺675.8萬元。根據土地註冊的文書之註冊搞要顯示，該內地客已支付印花稅約162萬元，相當於樓價4.25%，故估計該內地客已成為香港永久居民。今次3年內沽貨，若計及10%額外印花稅（SSD）、釐印費及佣金等開支後，由勁賺變微利約18萬元。若過多兩個月後才沽貨，到時不用繳付SSD，同價已多賺450萬元。一般而言，支付SSD稅項的，大部分屬賣家負責。

The Austin曾錄得銀主盤蝕讓，銀主持有的3A座低層A室三房戶，實用面積899方呎，今年3月以1,438萬元成交，呎價15,996元，原業主2013年11月以1,611.7萬元一手買入，連使費蝕約234萬元。

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