今年東莞推出的豪宅項目仍以別墅為主打，以位於塘廈的銀湖山莊為例，第4期長島別墅首批約100個水岸空中別墅於8月中率先推出，一個月已售出約八成，尚餘約20伙亦於10月份國慶期間悉數售出，其間樓價累積升幅達15%。

負責物業代理的置業國際發言人指出，分層單位最高成交呎價達1800元，獨立屋成交呎價則高達4600元。發展商表示，第二批單位有望於本月內推出，由於這批單位景觀較佳，故售價將會向上調整，但加價幅度未定。
銀湖山莊第四期長島別墅共有10幢16至18層低密度洋房，全部沿湖岸而建，提供單位約280伙，另有36間獨立屋，預期可於今年底入伙。

長島別墅的獨立屋面積約5000至6000方呎，分層單位面積由2078至2513方呎不等，1梯2伙設計，所有單位均三面單邊。頂層複式單位被稱作「水岸空中別墅」，面積4445方呎，設有130方呎的花園平台。客廳接近700方呎，採落地窗設計，主人房擁湖景。
銀湖山莊於2000年開始興建，由銀湖發展及東莞市瑞龍房地產合作發展，整個項目佔地逾387萬方呎，第1至3期已售罄。由於屋苑以用家為主，故二手放盤量極少，其中佔七成買家為香港及台灣廠家。

據東莞市房地產公共信息網的統計顯示，11月份東莞市整體住宅平均呎價已回落至547.5元（人民幣．下同），比10月份下跌約8.5%，但成交量則輕微回升2.02%，住宅銷售面積達423.7萬方呎，主要是個別地區如虎門及石排等，因有優質新盤推售，以及個別樓盤降價促銷刺激交投。

地址：東莞塘廈鎮迎賓大道湖景路3路
座數：10座
層數：16至18層
單位總數：分層280伙；獨立屋36座
面積：
分層：約2078至2513呎
複式：約4445呎
獨立屋：約5000至6000呎
實用率：約84%
入伙日期：07年底
會所設施：康體中心、娛樂中心及文化藝術中心
車位總數：136個
發展商：銀湖發展及東莞市瑞龍房地產開發
資料來源：置業國際

銀湖山莊位處未來的東莞塘廈行政文化中心區，即東莞未來商貿中心所在地，毗鄰觀瀾湖高爾夫球場，緊貼「亞洲電視影城」，驅車到深圳皇崗口岸約30分鐘，前往樟木頭約需15分鐘車程，住戶到塘廈火車站僅需5分鐘，交通方便。
塘廈已有多間五星級酒店如塘廈三正酒店、新都會怡景酒店等開業，區內生活配套完善，設有各式中西食肆如東海漁村、麥當勞及肯德基等，另有天和百貨、大新百貨及華潤超市，供居民購買日常生活所需。

銀湖山莊設有面積逾10萬方呎的大型豪華會所，當中包括康體、娛樂及文化藝術中心。康體中心設施包括100米戶外園林泳池、恒溫泳池、健身室、桑拿房、網球場、跆拳道館、壁球室。娛樂中心包括雪茄房、數碼影院、桌球室、酒樓、咖啡吧、多功能宴會廳及西餐廳等。文化藝術中心則會定期舉辦興趣班，如鋼琴、瑜伽、舞蹈、古箏、英語及美術班。

港人在內地置業，除深圳是首選外，其鄰近的東莞，也是一個港人的置業熱點，其中樟木頭鎮的地產發展，更是鎮政府過去十多年來一直以港人為對象，因而有「小香港」稱號。
樟木頭較近深圳，車程不足一小時，加上又有火車直達，故很受港人歡迎。根據統計，該鎮由92年起發展至今，港人購買的單位數量超過4萬個，他們買樓的目的包括有度假及退休等，或因在東莞開廠而在此買樓。

該鎮近年地產發展步伐有所放緩，過往因過度發展而積壓了不少單位，加上早年發展的樓盤規範不足，不少樓盤落成後一直未能取得房產證，種種原因導致該鎮地產發展滯後於東莞其他地方，樓價難以大升。現時該鎮二手樓價每方呎一般約200至500元人民幣。
然而，有市場人士認為，由於現時深圳與東莞的樓價差距很大，但深莞兩地的交通網絡日臻完善，近年已吸引深圳人，遷向最接近深圳的東莞幾個鎮區如塘廈、鳳崗、大嶺山及黃江等地居住或投資。樟木頭亦是其中一個較近深圳的鎮區，相信鎮政府也會調整其未來發展策略，面向來自深圳的一股新生購買力，將來「小香港」的色彩或會轉淡。