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10月僅一伙私宅落成 屬逾7年單月新低

蘋果日報 2020/12/15 00:39


受疫情影響,經濟復蘇無期,連帶發展商新盤興建進度大大減慢。屋字署最新數據顯示,本港10月份僅一伙私宅落成,按月大跌九成九,並屬逾7年以來單月新低。不過,今年首10個月錄約1.36萬伙私宅落成,按年增約12%,並創近3年同期新高;惟僅佔預期66%。
據屋宇署資料,本港10月份僅錄1個私宅落成,項目為九龍塘施他佛道12號,涉及1個單位,較9月612伙急跌99.8%,屬87個月、即逾7年以來單位最少。然而,今年首10個月共有13,689伙私宅落成,較去年同期的12,174伙按年增約12%,屬近3年同期最多。
按地區劃分,今年首10個月以新界區的落成私宅單位數量較多,該區共有19個項目落成,涉及單位總數11,504伙,佔同期整體私宅落成量約84.0%;九龍區共有11個項目竣工,涉及1,178伙,佔整體私宅落成量約8.6%。至於港島區有9個項目落成,涉及單位總數1,007伙,僅佔同期整體約7.4%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,今年首10個月落成量佔差估署2020年全年預測的20,850伙僅66%,進度表現落後於預期,雖然餘下兩個月,一手市場仍有數個大型項目可望趕及竣工,涉逾4,256伙單位,但因第四波疫情爆發,地盤施工進度將有機會受阻,料今年全年落成量或將低於政府原先預測目標。
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