【本報訊】中銀監前日召開今年第一次經濟金融形勢通報會，主席劉明康透過電視會議向銀行業負責人、銀監局、銀監分局明確指出，要高度關注房地產市場變化，嚴格執行有關信貸政策，加強對房地產貸款的監督管理和視窗指導。
今次為中銀監在一個月內兩次高調指示要嚴控房貸，但指銀行要支持居民首套自住房貸、棚戶區改造、保障性住房建設和中低價位、中小套型普通商品住房建設。

人行不擔心資產泡沫

市場對地產泡沫相當關注，人行副行長朱民稱，地產貸款僅佔新貸很小比例，不擔心存泡沫問題。他表示，中央當前的工作重心，是把經濟增長由依靠投資和出口引向內需，但這不意味讓人民幣升值。
他預料，中國經濟今年將實現8%至9%的增長率，但中央不希望過快，也不希望市場內的流動性氾濫；中國經濟的關鍵不是增長率，而是增長品質，是經濟的再平衡和結構調整。
除支持首置貸款，銀行要確保全年涉農貸款、小企業信貸投放的增速高於全部貸款增速，信貸投放的增量高於上年，亦要加大支持「綠色」信貸業務；同時繼續嚴控對高耗能、高排放和產能過剩行業的貸款。
中銀監要求銀行加強信貸管理，嚴格控制不良貸款反彈。因此銀行要全面評估和有效防範地方融資平台風險，加強貸款跟蹤檢查，推動發展銀團貸款模式，切實防範大額集中度風險。同時依法加強對銀信、銀信政合作的監管力度。
另外，工行（1398）將根據實際需求保持均衡貸款增長速度，1月上旬和中旬放貸增速「有些過快」，但近期步伐已告放緩。