【本報訊】儘管政府有意進一步收緊按揭，為樓市降溫，惟市區屋苑繼續創天價。
紅磡都會軒2座高層一個連租約的2房單位，剛獲投資客以760萬元買入，呎價衝上1.21萬元，刷新該屋苑歷史紀錄。東半山玫瑰新村C座相連戶，傳出以9300萬元易手。

都會軒兩房呎價萬二

中原分行經理程沛賢表示，剛易手的都會軒，為2座高層22室，629方呎2房，以760萬元成交，呎價1.21萬元。他指，單位附連租約，月租1.9萬元，由於屬投資物業，買家財力豐厚，即使只能承造樓價上限50%按揭，也照入市，回報率3厘。原業主於04年底以422萬元買入，持貨7年賺338萬元，升80%。
另外，東半山老牌豪宅玫瑰新村錄大額成交。消息指，C座中層1及2室相連戶，每伙約2300方呎，買家以9300萬元購入，呎價2萬元。據知，原業主為外籍人士，於03年共以3200萬元購入，持貨9年，勁賺6100萬元，升1.9倍。此外，荔枝角美孚新邨百老匯街90號低層B室，1808方呎，落實以1468萬元成交，呎價8119元。