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樓市精點

蘋果日報 2002/08/09 00:00


華潤大廈租2萬呎
▲美聯黃漢成說,灣仔華潤大廈(圖)46樓6至10室,逾萬方呎,扣除8個月免租期,以實質呎租13元租出,為期3年。連同上月租出的35樓6至10室,該廈1個月內租出逾2萬方呎,市況活躍。

環球大廈呎租15元
▲屋之島祁永安說,中環環球大廈8樓03A室,2616方呎,剛以每呎15元租出,為該廈近年新低。

二手豪宅買賣暢旺
▲中原指出,上月二手豪宅買賣合約登記共65宗,總值10.66億元,連增4個月,並自5月連續3個月突破60宗,且為2000年11月迄今高位。

禮頓山轉手蝕9.1%
▲中原曾永生說,跑馬地禮頓山錄得8月份首宗成交,8座中層A室,1618方呎,1180萬元易手,每呎7293元。原業主以1298萬元一手買入,帳面蝕118萬元(9.1%)。

陽明山莊呎價5313
▲大潭陽明山莊3座中層27室,1295方呎,成688萬元,每呎5313元,屬合理水平。
德福花園貶值逾半
▲九龍灣德福花園P座低層16室,625方呎,以127萬元成交,每呎2032元。利嘉閣余艷霞指出,業主96年以268萬元購入,現損失141萬元,6年來貶值52.6%。

帝柏海灣呎租21元
▲大角嘴帝柏海灣高層C室,1000方呎,香港置業曹仲康說,以月租2.1萬元,每呎21元,由區外客承租。

銀禧花園低市價賣
▲美聯招錦昌說,沙田銀禧花園5座中層A室,644方呎,成125萬元,每呎1941元,較市價低7%。

綠悠軒每呎造2327
▲鴻運區智禮說,粉嶺綠悠軒7座高層E室,1010方呎,成235萬元,每呎2327元,屬市價。