當年今日

綠楊新邨呎價升穿$4000

蘋果日報 2009/05/28 00:00


港鐵荃灣站上蓋綠楊新邨,挾出入交通方便,縱樓齡高,一直吸引用家及投資者進駐,過去兩個月,每月都錄得逾30宗成交;呎價亦由去年12月低位逐步回升,現時平均呎價4001元,突破4000元關口,創去年8月以來的9個月新高,短炒買賣隨之增加。
造價9個月新高 短炒增
利嘉閣陳志強表示,該行剛促成一宗綠楊新邨摩貨成交,賣方於上月以190萬元購入R座高層7室,519方呎,原計劃作自住用途,見樓價於短短一個月內急升15%,決定沽出物業「賺快錢」,成交價218萬元,呎價4200元,升值14.7%,賺28萬元離場。
陳志強透露,5月截至26日,綠楊新邨暫錄得22宗買賣,平均呎價4001元,較上月升4.4%。屋苑現有115個放盤,叫價每呎3130至5247元不等,兩房單位叫價升至220萬元以上。
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