世紀21日昇黃文龍表示，北角城市花園1座低層H室，建築面積883方呎，實用783方呎，望園景，業主原先叫價910萬元，終減價68萬元以842萬元成交，建築呎價9,536元，實用呎價10,754元。原業主09年8月以568萬元購入，獲利274萬元，估計物業期內升值48.2%。