正當眾多地產商紛紛搶攻金融區CBD地塊，設計建造更多富麗堂皇的高檔寫字樓大廈時，殊不知亦湧現出另一種時尚與潮流。
內地一份有名的經濟報刊獨家報道，世界500強企業在中國中心城市的地理坐標，正在發生變遷。其含義是指，這些企業一直以來都把自己的辦公室設置在城市中心最旺地段。現在，他們開始往郊區遷移。

因為市區中心的地價、樓價及周邊設施的價格越來越高，且交通擠塞和空氣質素欠佳等負面東西也越加凸顯。
為了節省成本，為員工創造更舒適的工作環境，並有效地加強企業內各部門的溝通，一些大公司開始把大型辦公、商務和後勤部門搬離城市中心。
這樣的搬遷，讓他們在郊外地方有很多的選擇和更好的發揮，對辦公室的改造，有着許多超前的構思──辦公室內有運動場地、健身房、桌球室乃至網球場；設置更多的會議室、茶室、咖啡室等，用以滿足公司對外商務接洽的多種需要，和滿足員工進行「大腦風暴」，推動創意。

有的還裝修了影視室、卡拉OK房，甚至配套了桑拿浴室、按摩間、員工餐廳等，讓企業成員在設施齊備的辦公場地裏展現自由、創新的能力，分享成功的喜悅，培養激情的氛圍，把以人為本和團隊精神等價值觀傳遞給所有員工。
這種Office的趨勢，亦同時把員工的生活、住房帶往郊區化的方式，從而推動了他們購置私家車和在辦公場所附近購房的興趣。
因應這種市場變化，近日內地一些發展商，他們開始物色郊區地塊，策劃興建迎合這種潮流的辦公室，以吸引那些又有實力又率先接受郊區化概念的創意企業，亦可為其度身訂做極其新意的企業總部Office。