中原地產李錦輝表示，土瓜灣翔龍灣錄本月首宗成交，2座中層C室，建築面積585方呎，實用427方呎，兩房海景戶，最初開價620萬元，買賣雙方經連番議價後，終在昨日所有風球除下後，累減24萬元或近4%，成交價596萬元，建築及實用呎價10,188及13,958元。
原業主於2011年6月以438萬元買入，持貨逾五年，進賬158萬元，升值36%。

【尖沙嘴：港景峯8月開齋 三房戶1,070萬易手】

利嘉閣地產王馗維透露，尖沙嘴港景峯錄得8月首宗成交，3座低層B室，建築面積1,050方呎，實用750方呎，間隔三房連套房，向東北，以市價1,070萬元易主，建築及實用呎價10,190及14,267元。
原業主在2002年5月以443.8萬元買入，持貨逾14年，獲利626.2萬元，升幅1.4倍。屋苑約有74個放盤，兩房單位最低入場價由880萬元起。

【土瓜灣：傲雲峰兩房戶635萬沽 三年半升唔夠4%】

中原地產李錦輝表示，土瓜灣傲雲峰上月全月錄得10宗成交，交投轉活，放盤源進一步收窄，出現零議價成交個案。單位為7座中層A室，建築面積637方呎，實用478方呎，兩房間隔，望啟德發展區，放盤當晚，獲用家以635萬元零議價承接，建築及實用呎價9,969及13,285元。
原業主於2013年2月以611萬元買入，持貨三年半，微利24萬元離場，升幅3.9%。

【鰂魚涌：太古城頂層電梯不到 劈兩球賣1,165萬】

中原地產趙鴻運透露，鰂魚涌太古城8月僅3日錄得4宗成交，平均實用呎價15,400元。最新成交富天閣頂層單位，建築面積898方呎，實用787方呎，間隔三房連套房，主人房望海景，業主5月初放盤，叫價1,400萬元，最終累積減235萬元或16.8%，以1,165萬元易手，建築及實用呎價12,973及14,803元。
上述單位因頂層，升降機不到，上落行1層樓層，造價合理。同座中層同室，去年2月成交價1,288萬元，是次單位造價低9.5%。
原業主於1996年11月以625萬元買入，持貨近20年，獲利540萬元，升值86.4%

【北角：海峰園3房海景戶1,270萬沽 呎價1.5萬】

北角海峰園錄三房戶成交，世紀廿一黃文龍表示，海峰園崇峰閣高層A室，實用面積835方呎，3房連套房，向北面享海景，放盤叫價1,280萬元，最終1,270萬元成交，實用呎價15,210元，低市價5%。
黃文龍稱，新買家鍾情單位高層享優美海景，加上開價貼市價，一得悉上址放盤，當日即果斷洽購入市。原業主於2012年11月作價1,038萬元購入，持貨至今現將物業沽售，賬面獲利232萬元，單位4年內升值約22%。

【長沙灣：新盤向隅客 613萬轉投買泓景臺2房】

市區屋苑陸續錄成交，中原地產歐陽振邦表示，長沙灣泓景臺2座低層H室，實用面積441方呎，建築面積631方呎，兩房間隔，座向東方，外望內園池景，以613萬元沽出，實用呎價13,900元。新買家為新盤向隅客，早前入票認購新盤的抽籤結果欠理想，未能成功購入新盤，即決定轉投二手屋苑，最終承接該址作新居之用。
原業主於2012年4月以450萬元購入上址，持貨逾4年，現易手賬面獲利163萬元，單位升值36%。

【鴨脷洲：海怡半島租客入市 730萬買兩房】
美聯物業鄧惠豪表示，鴨脷洲海怡半島28座御意居中低層A室，建築面積679方呎，實用面積544方呎，為兩房間隔，同區租客斥730萬元承接，建築呎價10,751元，實用呎價13,419元。原業主2010年8月以420萬元購入，獲利310萬元，升值73.8%。

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