美聯物業梁榮貴表示，細價樓急升，馬鞍山600萬元內私樓放盤已絕迹，區內指標上車屋苑新港城再錄破頂成交，位於N座高層7室兩房戶，實用面積337方呎，剛以602萬元易手，呎價17,864元創屋苑歷史新高。賣方2009年9月以186萬元買入市，賬面獲利416萬元，單位近9年升值2.2倍。

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