【本報訊】美國豪宅市場雖有來自遠東及歐洲投資者入市掃貨，但成交量卻未能配合，業界憂心因業主觀望，令市場積存大量供應，一旦釋放入市場，加上需求疲弱，樓價將進一步下滑。
iEmergent創辦人DennisHedlund不相信價值逾100萬美元的豪宅市場已見底之說，因市場上這類買家為數不多。
NationalAssociationofMortgageProfessionals的MichaelLefevre稱，當業主對樓市復蘇失去信心，將是一大隱憂，或意味著明年樓市比今年更差。

劈價亦難覓買家

近年吸引不少專業人士及資深經理遷入而急速富裕起來的芝加哥西面St.Charles近郊豪宅區，自次按風暴後，成交幾近停頓，今年逾100萬元的成交暫只5宗，去年有21宗，而樓價則較07年高峯跌20%。
以人口只得4萬人的社區，逾100萬元豪宅放盤竟有74個，比例屬偏高。
另外，不少之前叫價強硬的豪宅業主，現發覺即使他門願劈價求售，也難覓買家。同時，若他們遭辭退而失業，單位可能最終會淪為銀主盤。
據FirstAmericanCoreLogic最新數字顯示，逾41.7萬美元的按揭貸款中，延遲供款日數90日以上的佔約9.4%，比例是歷史新高。