部分業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，為39座低層F室，實用面積284方呎，2房1廳改1房間隔，坐向東北望內園中心景。單位原開價480萬元，放盤1個月，減價22萬元，最終以458萬元沽出，呎價16,127元。

賣方屬屋苑長情業主，早於1985年9月購入上址，當時作價20萬元，持貨至今沽售，賬面獲利438萬元，單位33年升值21.9倍。

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