【本報訊】貴價樓未見小陽春，超豪一手物業繼續劈價。嘉里建設（683）何文田灝畋峰最後兩個最貴的特色戶，市傳發展商毫不忍手勁劈最多兩成清貨尾。另有指同系全線貨尾高達4%佣金促銷。
嘉里昨低調向代理派發灝畋峰兩個特色戶價單，其中48樓全層示範單位，4010方呎，定價1.58億元，較發展商原先意向價高達2億元低21%，呎價39401元。另50樓頂層連天台單位，4210方呎，定價1.68億元，亦較意向價1.9億元低11.6%，呎價39905元。
嘉里貨尾高佣促銷奏效，荃灣縉庭山及黃大仙現崇山昨各售出1伙，包括前者售出1座56及57樓複式，成交價約2000萬元。另置地今日約見經紀，大坑上林貨尾有新優惠。

洋房混戰　翠林趕下周賣

其他一手方面，新界西北區爆發洋房大混戰。恒地（012）粉嶺翠林16幢洋房即將開賣。發展商昨安排傳媒參觀現樓兩個示範屋。
恒地營業部高級副總經理黎德祥表示，翠林即使已屆現樓，但仍會跟足指引賣樓，包括在開售前三天派價單。物業已於上星期派發樓書，下周開價後便會發售。他亦透露，已有兩至3名買家出價洽購，包括最大的8號屋，4451方呎，附有逾800萬元裝修，已有買家出價約5000萬元，呎價1.1萬元，集團考慮中。項目全數16伙，2850至4450方呎，意向呎價維持1萬元，市值逾4億元。
至於中國海外（688）的上水歌賦嶺，該公司董事總經理遊偉光表示，料短期內取得預售樓花同意書後便會隨時開售，意向呎價1.1萬元，其中6間「歌賦嶺主席莊園」獨立屋，呎價1.8萬元。項目有253間洋房，2000餘至4000餘方呎。