近期新盤市場特別熱鬧，除了全新項目排隊登場，多個去年發售的樓盤亦陸續入伙，不乏享有市區地利的貴價項目，相對大眾化的選擇則有深水埗寓．弍捌，成為不少追新一族的目標。深水埗以至長沙灣一帶舊區，近年落成的新廈浪接浪，挾簇新討好的外觀，配套華麗會所，這類舊區新廈不論租售價均較同區二手樓貴，但相比九龍其他區域仍算低水。今次介紹的三個物業是8月才入伙的寓．弍捌，以及樓齡4年的海峯及豐盛居，三個單位有大有細，更有自製相連戶，可租可售，各享不同景觀，提供多元化選擇。

記者：溫潤潔

攝影：羅君豪

模特兒：Eriko（ZModel）

寓．弍捌於去年初開盤，新近入伙仍受額外印花稅（SSD）限制，加上一手尚餘貨尾待沽，目前二手放盤難以競爭，惟有出租。
寓．弍捌單位總數僅88伙，標準單位面積445至783方呎，間隔一至三房。介紹為最低層租盤，屬特色戶，連雙平台，合共554方呎的戶外地方，可分別經由客廳及廚房出入。兩個平台各呈正方及長方形，實際空間相若，可作不同用途。

面積538呎 廚房的骰

客廳外接的前平台，可放置鞦韆及戶外家具，佈置成愜意庭園，外望街景及學校。廚房外的後平台，看到大廈喉管及附近樓景，感覺一般，宜晾曬衣物或擺放雜物。
單位538方呎，客飯廳長約12呎，闊約10呎，唯一的睡房設有兩個入口，可自行加建磚牆或以衣櫃分間兩房。廚房細小，家電齊全。
物業位處內街，附近以民生商舖為主，亦有一些地區小型商場。由項目前往港鐵長沙灣站僅數分鐘步程，鄰近多條大街還有多線巴士及小巴選擇，享交通地利。

地址：深水埗福榮街228至234號
落成：2012年
發展商：華懋
最低層；另平台554方呎
建築面積538方呎
實用面積395方呎（不計窗台）
叫租：1.4萬元全包
資料來源：香港置業星匯居分行
電郵：mailto:[email protected]