【大好友回歸】信置年內擸六地涉370億 可建近4,000伙
信置黃志祥
信置(083)主席黃志祥向來有「地產大好友」稱號,最經典是九七樓市高峰期,一擲118.2億元投得小西灣臨海地王,現建成住宅藍灣半島。信置當年百億投地後,樓市便爆發金融風暴,樓價狂瀉。
事隔廿年,信置投地回復當年勇,高價密密擸地撐樓市,其他地產商望塵莫及。單計本月已連奪兩地,包括月初夥拍嘉里(683)投得港鐵黃竹坑站2期發展權。連同剛投得的中電亞皆老街住宅項目,今年以來,估計信置已動用最少370億元(部份屬合資項目)連奪六地。涉及可建總樓面逾310萬方呎,可建單位料近4,000伙。
信置投地越來越進取,政府今年11月推出長沙灣一幅臨海地皮招標,最終由信置牽頭的中港財團以172.88億元奪得,打低大熱門新地(016),成本港史上歷來最貴地皮,每呎樓面地價1.75萬元。
今年7月,信置以13.83億元投得馬鞍山白石住宅地;5月夥拍嘉華國際及中國海外,以83.3億元投得西鐵錦上路站一期項目,每方呎地價6,735元;3月獨資投得市建局中環卑利街A地盤(毗鄰為長實發展的住宅項目My Central),發展住宅項目。3年前則夥華置奪觀塘重建第2、3期發展權,可提供逾2,000伙住宅單位,料總投資額180億元,共計劃在明年分期售賣樓花。
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