【本報訊】多個大型新盤陸續鬆綁,據統計,2017年上半年有超過7,300伙住宅單位的一手業主持貨滿三年,可以免付額外印花稅(SSD)轉售單位。
2013年初一手住宅銷售條例生效,發展商初時抱觀望態度,先行推出新盤貨尾試水溫,5月份僅錄得53宗新盤成交個案,往後五個月一手住宅交投數字亦只是於三位數字徘徊。直至到11月份發展商推盤步伐方回復正常,交投量重上千宗水平。而東涌昇薈、觀塘市中心重建項目觀月.樺峯及筲箕灣樂融軒均於2013年年底推售,即首批買入的一手業主近日將陸續持貨滿三年,若放售物業,可以免繳付額外印花稅。
2014年新盤銷情持續升溫,多個大型新盤推售,綜合成交紀錄冊資料,該年首六個月內合共售出一手住宅單位逾7,300伙,業主明年上半年轉手不再受SSD限制,市場預期該批屋苑單位將成二手新供應。