美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街99號中層A室，實用面積752方呎，三房間隔，由730萬元減至680萬元成交，實用呎價9,043元。原業主見新盤以貼市價應市，故跟隨大市減價，累減50萬元，減幅6.8%。