【本報訊】本港零售市道隨經濟逐步復蘇，核心消費區商舖租金亦重拾升軌。市場消息指，由資深舖位投資者黎永滔持有的銅鑼灣利園山道地舖，剛獲珠寶首飾店落實以每月78萬元承租，呎租逾820元，較舊租調升近25%。

上述舖位為利園山道29至33號地下G舖，約950方呎，現時分間成兩個舖位，分別租予鐘錶店及筷子店，月租合共62.5萬元，雙雙於下月約滿，隨後將會打通成一個舖位租予珠寶首飾店，以最新月租78萬元計，呎租為821元，租期兩年，租金較兩年前舊租有24.8%加幅。據了解，上址毗鄰的地下B4舖，約933方呎，早前以每月47萬元租予連鎖化妝品店，呎租504元，亦較前租約加20.5%。
另外，舖位買賣方面，上月由資深舖位投資者馮國保斥資3400萬元，購入的旺角西洋菜南街103至109號五寶大廈地下D舖，消息指，該舖剛以3800萬元摩出，持貨不足一個月獲利400萬元，升值11.8%。