曦園地皮於97年11月以約2.2億元購入，現已建成11幢洋房，各3100方呎，連建築成本，投資2.7億元，每方呎成本近8000元。裕泰興董事總經理羅守耀解釋，在現市況賣樓難免蝕本，倒不如收租。
待樓市復甦
事實上，該公司原定去年開售的紅磡新盤裕景閣及盈采華庭，均轉作招租，至今前者全部租出，後者則租出一半。至於今年繼曦園項目後，快將推出的旺角長旺道單幢物業，提供100多伙500餘至700餘方呎單位，以及西貢竹角4幢2000方呎洋房，均會採取轉售為租的策略。
曦園呎租45
負責代理曦園租盤的美聯物業營業董事陳坤興介紹，曦園獨特之處，在於各座附設私家泳池及電梯，另有住客會所，設施完善，區內罕見。第一期率先推出其中5座，平均月租14萬元（全包），每方呎約45元。11座每月租金收入約154萬元，租金回報率逾6.8厘。
隨着近兩年開盤策略的改變，裕泰興收租項目大增，現時連同商業項目，共有10項全幢收租。另有5個獨資貨尾樓盤，如北角盈富閣及西環俊景閣等，合共約70個單位，則會盡快清貨。