恒指連跌5日，的確令人擔心，中央經濟會議進一步落實汽車下農村的政策不變，但是汽車股的跌幅不小，駿威汽車（203）與吉利汽車（175）皆跌8%，比多數內房股的跌幅大得多，趁好消息沽貨的味道很濃。
今年為了保八，中央宣佈買賣二手房得交稅的年限由5年縮短至2年，但明年1月1日開始就不再優惠了，恢復為5年，即5年內賣樓賺錢得交稅。
不過，我認為這項優惠的取消，對炒家的打擊不大，真正的炒家根本不會持有樓房達2年，一般上數個月內就已經賣掉。
大市不濟，也影響新上市的內房股佳兆業（1638），佳兆業的基地在深圳，而今年深圳是全國各城市中樓價漲得最高的城市。
今年上市的內房股特別多，因此，現在內房股最大的問題是股與股之間互相的競爭，數十家內房股，如何吸引投資者的注意是相當傷腦筋的事。
日前，恒大地產（3333）宣佈將每個月召開記者會，公佈最新的賣樓成績，這倒是一個新鮮的事，大大增加透明度，讓投資者可以很快的計算、估計恒大的利潤。
過去，上市公司一年公佈兩次業績，現在，不少上市公司已經自願地選擇每3個月公佈一次業績，恒大可能是第一家每個月公佈銷售數字的上市企業，值得鼓勵。

新股龍源電力（916）上市，我有建議大家申請，我自己也有申請並獲分配到一些。當然，我也告訴大家，龍源上市價一點也不便宜，PE高達58倍，但是，新能源熱潮使到投機者一點也不擔心高PE。昨日龍源上市，如此高PE的股價還能再逆市進賬9%，估計仍有上升的空間。
新能源熱潮加速二三線股變身，本周一，香港體檢（397）宣佈變身中國保綠資產，昨日又有奮發國際（1130）變身中國環境資源，全世界都在講環保，也炒環保，前一陣子我推介過的變身股恒寶利（3989）也終於正式在股東大會通過收購垃圾發電站的業務，成功變身，股價也升上了不久前的配售價2.60元。
曾淵滄
作者為城市大學MBA課程主任