【本報訊】備受關注的九龍塘牛津道1號銀主盤，市場消息指，其中1幢雙號屋昨以約2億元售出，料屬近年最大宗銀主盤交易。
由中國海外（688）發展的九龍塘牛津道1號合共提供12幢洋房，2011年開始以現樓形式發售。當中1幢雙號屋業主2012年以1.8億元買入物業，其後淪為銀主盤，開價2.2億元。據悉，上址昨以約2億元沽出，實用呎價約4萬元，具體成交價待銀主落實，惟成交金額料是近年最大宗銀主貨成交。
毗連的單號屋今年5月同樣淪為銀主盤，實用面積5,140方呎，原業主曾先後抵押物業作兩次按揭，據了解，銀主叫價2.6億元，呎價逾5萬元，暫未聞售出。

屋苑曾被揭有僭建

牛津道1號去年曾被傳媒揭發獨立屋車房僭建約500方呎閣樓一併出售，更與買家簽下保密協議。市場消息指，屋苑今次放售的銀主盤保安森嚴，所有入內參觀的準買家嚴禁拍照，且全程有多位保安護航。
有產業測量師指，洋房僭建部份很大機會是於屋宇署批出入伙紙後加建，估計並無入則，無入則屬違例，須負刑責，料每幢洋房涉及僭建面積約6,000方呎。