市傳「舖王波叔」鄧成波持有的觀塘偉業街164號凱康大廈正以3.5億元獲洽購中，該物業是波叔於2011年初以1.78億元買入，倘若沽售，賺1.72億元。物業已獲批建酒店或寫字樓，目前正裝修中。