【本報訊】全幢工廈買賣火熱,市場消息指出,葵涌葵昌路72至76號聯泰工業大廈全幢,市傳以逾2億元售出,呎價約2000元,據知新地(016)曾積極洽購該廈。
聯泰工廈樓高10層,地盤約1000方呎,總樓面約1萬方呎,呎價約2000元。物業落成逾35年,一直由一家族持有,市值呎租4至4.5元,回報約2.4至2.7厘。
聯泰工廈接近港鐵站,並與新地的九龍貿易中心僅一街之隔,因此新地一直對該物業極有興趣,近年多次出價洽購,故買家為新地的機會極大。近期同區成交有葵涌冷房全幢,以1.85億元由億京集團購入,呎價約1114元。