當年今日

海澄截止入票反應一般

蘋果日報 2002/03/03 00:00


【本報訊】農曆新年後,發展商再度積極散貨,掀起一輪新盤推售潮。香港興業(480)今日公開發售旗下愉景灣海澄湖畔一期18個單位,該盤昨日截止登記,發展商未有公布入票數字。不過,有經紀透露反應一般。至於,嘉里建設(683)日前突擊進行內購的大埔滌濤山,周末銷情大有進展,單日錄逾20宗成交,為昨日眾盤中反應最佳一個。
今日正式開售的海澄湖畔,發展商於上月26日起一連五天接受公眾登記,登記期內,發展商僅於登記首天公布收票9張,昨日認購期結束,未有公布具體收票數目。首批推出單位包括5伙低密度住宅,平均呎價3446元,以及15伙中高座單位,平均呎價2497元。
香港興業昨午於該盤現址舉行嘉年華會,令示範單位場內及售樓處均擠滿參觀市民,現場氣氛算熱鬧。除公開發售方式外,發展商一直以內購形式出售單位,截至上周日,累積售出178伙,昨仍有不少準買家於登記櫃台前查詢內購詳情。

滌濤山8頂層單位售罄
大埔滌濤山經過3日內購以來,截至昨晚七時,累計沽出45伙,平均呎價4200至4300元,其中包括8個頂層連天台單位也告售罄,有關單位的呎價則為5100元。該盤昨日參觀者約有1.5萬人。
嘉里物業代理執行董事朱葉培表示,滌濤山除了落實推出一期第1至6座88個分層單位及28個複式洋房之外,由於市場反應理想,會考慮把原先擬保留收租的第7至15座單位,加推應市,但數量最多僅兩座。另外,複式洋房亦有買家洽購,惟現時只會發售分層單位為主。
相對兩個市場焦點盤,其他貨尾盤銷情較遜色。其中以長江實業(001)的東涌映灣園銷量較多,共錄得16宗。發展商今日按原價加推16伙發售,平均呎價2300至2400元。同系的港景峯,昨則售出8伙,套現4560萬元,今日以平均呎價4300至4600元加推6伙。同位尖沙嘴的擎天半島,昨售出7伙,其中一買家以428萬元購入5座67樓A室,呎價5156元。