【本報訊】東半山單幢豪宅OPUS（傲璇）今次成交價逼近5億元，同一銀碼夠買到新地（016）旗下全新山頂洋房Twelve Peaks，或者南區獨立屋。翻查資料，雖然本港大部份超級富豪居於洋房，但部份基於私隱度及安全性的考慮，斥資數以億元計買入分層豪宅自住。
本地富豪的獨立屋主要集中於港島山頂及南區，例如電盈（008）主席李澤楷、中建企業主席許世勳、九倉（004）主席吳光正等人的大宅就位於石澳道和淺水灣道一帶。

管理公司打點雜務

不過獨立屋保安相對分層豪宅存在較多漏洞，令不法之徒有機可乘。今年4月本地著名服裝品牌bossini已故創辦人羅定邦第六子羅家駒，位於清水灣甘澍路的獨立屋被4名賊人掠去200萬元財物後，更綁架其幼女勒索。而同區飛鵝山道雙號獨立屋亦3年內兩度遭賊人光顧。
所以有部份富豪基於安全及雜務的考慮，選擇居於分層單位，如恒地（012）主席「四叔」李兆基一家居於中半山麥當勞道老牌屋苑惠苑最頂4層複式單位。另外分層豪宅有管理公司處理大小事務，包括機電水喉、植物保養、打理泳池等，洋房住戶則要另行聘請專人負責。
■記者陳東陽