【本報訊】金管局公佈，10月新批住宅按揭貸款，較9月增加6.7%至343億元，其中一手新批貸款，受惠於期內新盤推出，更按月升16.5%至77億元。不過，政府11月初大幅提高印花稅遏抑過熱樓市，10月按揭數字暫未反映加辣後變化。銀行界估計，辣招推出加上年底市況傳統較淡，11月及12月按揭貸款數字應有所調整。
該局公佈，10月新申請貸款個案，較9月按月增5.8%至14,323宗，月內新批按揭貸款中，涉及二手市場交易所批貸款增3.9%至187億元。至於轉按交易所批貸款，則升5%至79億元；而月內新取用（實際提取）按揭貸款額，則較9月減0.6%至231億港元。

辣招出台後料減少

按息方面，以本港銀行同業拆息（H）作定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由9月的93.6%升至10月的94.8%，以最優惠利率為定價參考的新批貸款佔比，則由2.5%微降至2.4%。
一大型銀行零售業務主管說，金管局按揭數字其實主要反映一手物業新批按揭業務的滯後指標，故相信辣招出台後，接下來的新批按揭數字會因而調整。