臨近聖誕佳節，整體交投氣氛淡靜，東涌區錄零星成交，其中，中原地產陳繼成表示，海堤灣畔1座高層H室，實用面積573方呎，兩房間隔，放盤僅2天，獲投資者斥資698萬元承接，實用呎價12,182元。投資者見上址價錢合理，市值月租約1.65萬元，預計回報近3厘，日後受惠港珠澳大橋等基建落成，租金定有上升空間，遂斥資入市。原業主於2015年以578萬元購入單位，是次轉售，賬面賺120萬元，升值21%。

【沙田：第一城2房490萬 7年升1.8倍】
世紀21李嘉文表示，沙田第一城成交，單位為42座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位放盤2個月，原開價500萬元，經少議價後減價10萬元，以490萬元沽出，實用面積呎價17,254元。原業主於2010年5月購入上址，當時作價172萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利318萬元，單位期內升值逾1.8倍。

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