假如不是看淡本港樓市,新地近期的跌浪,可為此地產龍頭股的捧場客提供一次低吸機會。據報載,本港10個大型藍籌屋苑於剛過去的周末,合共錄得49宗二手買賣成交,較前一個周末錄得的45宗上升約8.9%,交投量進一步上升,若以周末及周日兩日計算,則為2月初上述屋苑錄得59宗成交以來的高紀錄。二手成交升溫,有一定指標作用,至少短期本港樓市不似會走下坡。
另按土地註冊處資料顯示,截至5月22日止今年首5個月整體物業成交量逾6萬宗水平,成交量比去年同期升約16.5%,達60036宗。美聯物業首席分析師認為,近期一、二手市場均見暢旺,預期今年上半年成交量可破7萬宗,有望挑戰05年上半年73812宗,創97年以來新高。
瑞銀亞洲董事總經理兼港股策略員陸東上周表示,未來兩年本港樓價沒有下跌空間,本港一般屋苑樓價可升至97年水平,即至少有逾兩成水位。雷曼發表報告,維持新地增持的投資建議,目標價由205元降至190元,惟較現價仍有逾5成水位。
買賣策略:新地昨現「破腳穿頭」大陽燭高收,現價買入博反彈,首目標可放在10日線131元,升穿再試20日線134.6元,如升近10日線不破,可先行沽出止賺,止蝕位則定於日前低位121元。
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