【我的置業故事】320萬買182呎劏房 中環人Benson:有啲無奈!
我的置業故事
30出頭、從事銀行業、在中環返工,3個字「中環人」,一個世人看似高收入、身光頸靚的大好青年,默默耕耘十多年,只是想上車而已,卻抽新樓多年食白果。2年前終於得償所願,以約320萬元買入麗新(488)旺角逸新一個實用182方呎劏房,「我覺得有啲無奈,大嘅單位太貴,細單位雖然負擔到但好細……但無辦法,所以逼住買呢啲咁細嘅單位,亦都係因為點解而家市面咁多細單位。」居屋不符合資格,新樓抽不到,真正夾心階層,5年來租樓都花去超過60萬元。
作為中環人,他坦言:「都係打份工。」但時間不但是金錢,更不由自主,工時長、壓力大,已無空閒睇二手樓,「二手樓要睇,單位有租客又睇唔到樓,唔知單位有無問題。新樓簡單好多,睇啱個則、價錢就可以決定。一直就好想快啲抽到,所以其實納米樓都有好處,就係畀人容易上車。如果唔係我就一路租租租,蝕晒啲租金。」
2年前旺角逸新開賣,「地點方便,銀碼又細,而家要銀碼細又係市區,真係無選擇」,而他覺得供樓好過租樓,「香港樓價一路都好貴,好難買大單位上車,見到有細單位,上咗車先啦。大部份人只能夠住好細嘅單位,除非你肯住遠啲。」於是他斥資逾320萬元買入項目低層單位,實用182方呎,呎價約1.76萬元。
投身社會十多年,最終首次置業買劏房,他雙手緊握放於肚前說:「我覺得有啲無奈,大嘅單位太貴,細單位雖然負擔到,但好細,呢個單位可能要擺晒我想擺嘅傢俬都未必擺得落,但係又無辦法,所以就逼住要買呢啲咁細嘅單位,亦都係因為點解而家市面有咁多細單位。」等了兩年終於收樓,第一個感覺:「182方呎,一個人住都可以。但實際比想像中細咗啲,住逼啲囉,無辦法。我都想買大啲,但呢個樓盤1房已賣到500幾萬。所以住住先囉,第日先換大啲單位。(單位一定升值?)好難講,而家都驚跌,但自住都OK,跌少少OK,唔會大跌啩!」
單位雖小,但始終租緊樓,總好過交租幫別人供樓,家人女友都知他買劏房,女友就未現場睇過,「我諗女友唔會嫌棄嘅,買到細嘅,之後換層大,一步一步來。有樓都唔錯啦,好多人仲努力緊。咁我都會努力,希望可以換間大啲嘅屋。」
採訪:陳家雄、張嘉鎣
編撰、旁白:張嘉鎣
攝影:細釗
剪接、後期:東尼
編審:楊智佳
中環人Benson默默耕耘十多年,只是想上車而已,卻抽新樓多年食白果。
2年前終於得償所願,以約320萬元買入麗新(488)旺角逸新一個實用182方呎劏房。
Benson表示:「地點方便,銀碼又細,而家要銀碼細又係市區,真係無選擇」