偏離市區的天水圍嘉湖山莊，由於銀碼較細，遂被稱為「上車樂園」，本月中，麗湖居4座高層C室三房戶，實用面積546方呎，建築面積709方呎，本地用家原以360萬元買入，低毗鄰單位造價一成，惟買家最終都擔心加息期來臨，樓價下跌，最終宣告撻定，損失約10萬元。

業主新近再重新放售，剛剛以359萬元賣出，只賣平1萬元，呎價6,575元。新買家需付雙倍印花稅。原業主2010年初以172萬元買入，持貨5年，賬面賺187萬元，升1倍。嘉湖山莊本周末暫錄2宗成交，平均實用呎價7,019元，建築呎價5,354元。

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