【小業主悲歌】裝修佬涉違約鑿穿外牆拒還原 兼搵追數佬滋擾

蘋果日報 2018/03/24 00:04

業主公契裝修置富花園

【新增短片】
有置富花園業主委託裝修公司裝修單位,雙方簽署大廈裝修協議書,列明工程不可違反大廈公契,包括鑿穿大廈外牆,業主卻發現廁所外牆被鑿穿裝設喉管,違反大廈公契,要求裝修公司還原,但對方不肯。業主指稱,裝修公司拆除單位的大門、窗門及多隻櫃門,甚至找收數公司滋擾,逼她支付約11萬元的裝修尾數。
記者 謝明明
置富業主張小姐指,去年5月委託區內一間裝修公司翻新單位,裝修費約34萬元,她與裝修公司姓林負責人另簽署一份大廈裝修協議書,列明裝修工程不可違反大廈公契,包括鑿穿大廈外牆。去年11月初裝修竣工,張小姐驗收單位時發現廁所外牆被鑿穿裝設喉管,違反大廈公契,她要求姓林裝修師傅還原,但對方聲稱協議書無清晰列明,不肯還原。
雙方經多番爭論後,林約張於去年11月13日在單位內交大廈圖則跟進事件,當張抵達單位時,發現林聯同兩名男子正在拆除大門、房門、窗門及多隻櫃門,威嚇她盡快支付11萬元裝修尾數及不追究其違規,才會還原被拆除的門窗及櫃門,張報警求助。
張其後收到裝修公司律師信追討裝修尾數,並辯解清拆大門、窗花及櫃門等,只為執漏。張透過律師反駁對方,指從未要求就被清拆的項目執漏,只是要求還原廁所牆壁及喉管工程,又指她需找其他裝修師傅執漏,連同工程延誤引致額外的租金支出,開支已超過11萬元,故不答應找尾數。
未幾她收到收數公司電話滋擾及大廈張貼欠債單張,她警報備案,又向海關及消委會投訴。「精神好困擾,尤其係當日拆屋,對方語氣幾威嚇,令我好驚。佢後期又搵追數公司滋擾我,不斷收到電話威嚇」。
不過,姓林裝修師傅否認指控,指置富提供的裝修承諾書無清楚列明相關規定,反指張拖延11萬元工程尾數,「裝修完唔畀錢,呢啲咁嘅嘢,公道自在人心」。提及清拆單位大門、窗門及櫃門,林辯稱只為執漏,並否認搵收數公司追數,反指控張網上公審他,「張我嘅樣同電話post晒喺網上面,不斷受到電話滋擾,我先至係受害者」。張小姐回應稱,其朋友在網上將事件公開,原意冀涉事裝修公司收斂,「我都控制唔到網民反應」。
警方稱,去年11月13日接獲一名姓張女子報案,指她與裝修公司職員就香港仔一單位的裝修價錢問題爭執。警方接報到場了解,雙方同意和解,事件列作糾紛。海關及消委會稱不評論個別個案及調查進展。

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張小姐投訴裝修師傅違反大廈公契,鑿穿其單位廁所外牆,對方不肯還原,更清拆單位內多隻門窗及櫃門,甚至搵收數公司滋擾她,要脅其支付裝修尾數。(左為李潤芳攝)
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置富花園管理處向張小姐發出警告信,指其違例在大 廈外牆安裝喉管,要求她盡快修改及還原外牆。 (張小姐提供相片)
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投訴人張小姐指,姓林裝修師傅違反置富花園大廈公契,鑿穿廁所外牆裝設喉管,要求他還原,但對方不肯。 (張小姐提供相片)
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姓林裝修師傅簽署的「置富花園室內裝修申請表」,有備註裝修工程必須遵守大廈公契及相關香港法例。(文件由張小姐提供)
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投訴人張小姐發現姓林裝修師傅聯同兩名男子拆除房門、窗門多隻櫃門等,威嚇她盡快支付11萬元裝修尾數,她於是報警求助。(張小姐提供相片)
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姓林裝修師傅辯稱,因發現單位大門有問題,於是拆除大門執漏維修,並非企圖要脅投訴人找裝修尾數,強調公道自在人心。(張小姐提供相片)
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投訴人張小姐稱,姓林裝修師傅拆除窗門,企圖要脅她盡快支付11萬元裝修尾數及不追究其違規。(張小姐提供相片)
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投訴人張小姐指稱,姓林裝修師傅將已安裝的大門拆走,阻延她及其家人入住,企圖迫她支付裝修尾數。(張小姐提供相片)
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投訴人張小姐指稱,姓林裝修師傅將已安裝的櫃門拆走,企圖要脅她盡快支付11萬元裝修尾數及不追究其違規。(張小姐提供相片)
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投訴人張小姐指稱,姓林裝修師傅將已安裝的櫃門拆走,企圖要脅她盡快支付11萬元裝修尾數及不追究其違規。(張小姐提供相片)
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投訴人張小姐透過律師反駁姓林裝修師傅,指其從未要求就被強拆的項目執漏,反要求對方還原廁所牆壁及喉管工程。(文件截圖由張小姐提供)
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姓林裝修師傅向投訴人張小姐發律師信追討約11萬元裝修尾數,並辯解當日清拆大門、房門及窗花等,只為執漏。(文件截圖由張小姐提供)