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【HMV清盤】財困兩年4按豪宅 資金緊絀仍簽約開新舖

蘋果日報 2018/12/18 12:35

殷然豪宅HMV

早前已屢傳欠租財困的商人蕭定一,其名下的連鎖唱片店HMV終宣佈自願清盤。HMV多間分店包括旗艦店早於3個月前已開始拖欠租金,而蕭定一以私人名義購入的半山豪宅殷然,兩年前擲1.5億元購入後4度承按,當中兩次承按均於今年發生,分別是今年7月及今年11月,即在分店欠交租前,已開始抵押豪宅借貸,進行資金調動。
HMV數碼中國(8078)旗下HMV零售終走上清盤之路。多間HMV分店被指經常欠租,其中,月租達171萬元的銅鑼灣百德新街旗艦店,及月租100萬元的中環萬年大廈地庫分店,於今年9月開始無交租,拖欠租金至11月,更遭舖位業主入稟高等法院追討欠租,業主單是追討11月份欠租已達486萬元。至於,九龍灣德福花園商場內分店,港鐵(066)亦入稟追租27萬元。該舖今年7月才簽租約,9月起租,租期3年,惟起租不足3個月,上個月已經欠租。
簽訂德福花園分店租約時,蕭定一當月已經就豪宅殷然進行第4度按揭,7月向Great Panorama International Ltd承按,3個月後即10月還款,事隔1個月,上月再度將抵押殷然,向浩瀚資產管理有限公司再借款,連同去年先後向匯豐銀行及私人張少輝借貸,將豪宅淪為提款機,兩年來4度承按。而蕭定一旗下公司持有的山頂布力徑25號6號屋,早於2001年斥3,100萬元購入,多年來簽訂抵押協議,抵押豪宅向多間財務公司承按,包括周大福珠寶金行,利星行及香港信貸,其中,利星行繼2年前入稟追數後,近日再入稟追債。
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HMV多間分店欠租
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豪宅殷然兩年來4度承按