珠三角房產潛力厚

蘋果日報 2002/01/17 00:00


【本報訊】身兼港區人大代表的理工大學商業學系副教授劉佩瓊指出,內地吸納專才的政策,令大量外省專業人士於珠江三角洲落戶,帶旺區內二手樓市,加上較開放的房屋政策,亦令該區更具發展潛力。但她相信,本港與珠三角既存在競爭,亦可互補。
劉佩瓊在有關珠三角與香港經濟發展協作及前景的演講會上指出,珠三角連串較開放的房地產政策,令該區更具投資及發展潛力。她解釋,內地積極吸納專才,大量專業人士在該區落戶,房屋需求增加,二手市場及經紀業務亦漸趨蓬勃。
深圳市政府近年採取審批及規劃土地政策,她相信深圳樓價及地價將平穩發展。

24小時通關影響微
對於深港邊界設立禁區的建議,劉佩瓊認為,有關計劃最好與深圳當局合作,她又稱該地區為「寶地」,適合作旅遊、商業或物流等發展。至於內地計劃在南沙發展物流中心,會否對本港物流業構成威脅,她認為影響不會太大,因為當地對物流產業的支援並不足夠。
她又說,港深24小時通關,對新界北區樓價不會帶來大衝擊,因兩地樓價已經接近,而且市場早已消化有關消息。