新華社撰文,對近日內地房地產價格的跌勢作出分析。文章指出,房地産業來說,「那種明顯脫離實際需求和實體經濟增速,依靠土地和房價的升值預期來快速造樓、造城的開發模式,是時候終止了。另一方面,在樓市降溫、緊縮之際,實體經濟的提振也變得十分迫切。」
文章提到,不少城市今年均收縮了土地供應計劃,並放緩供應節奏。另一方面,房企近期大幅收縮了在三四線城市的拿地數量。
文章又批評,本該先有「市」、再有「城」,不少地方則選擇了先大肆造城,「有城無市」。而離開了實體經濟的「市」,房地産的「市」也遲早是無源之水。一旦「錢緊」,這頭龐然大物的虛弱之處便暴露無遺。