【物業拍賣】「洋參大王」昇御門銀主貨 十客搶貴190萬易手
昇御門楊永仁
昇御門在上月底颱風「天鴿」10號風球襲港下,發生罕見吊船變流星鎚撞擊第1座單位事故。
環亞今天拍賣22項物業,共售出6伙,包括3伙銀主盤。其中紅磡昇御門1座11樓F室銀主盤,實用面積606方呎,反應最熱烈。該公司董事總經理及拍賣師曾傑俊稱,昇御門銀主盤有近100組客睇樓,20組客出席拍賣,約10組參與競投,開價680萬元,經過近50口價競投,最終搶貴190萬或28%,以870萬元售出,呎價14,356元,低比市價平約30萬元。
上址原業主為人稱「洋參大王」、恒發洋參(現稱前海健康,911)創辦人楊永仁持有。楊於2012年透過公司一手購入上址,成交價838.73萬元,單位自購入後,曾有3次承造按揭紀錄,包括在2014年利用該單位連同其餘4項住宅及工廈物業,向靄華押業信貸承造二按,借貸額高達6,000萬元。
九龍灣德福花園O座3樓7室銀主盤,實用面積538方呎,開價500萬元,亦搶高100萬至600萬元售出,呎價11,152元。柴灣翠灣邨D座2樓6室銀主盤則於居屋第二市場以160萬元成交。
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