【本報訊】九肚山地皮以低於預期價賣出，中原區域聯席董事李冠超表示，消息多少對業主造成心理影響，部份業主擴大議價空間，料逾4,000萬元大額豪宅買賣備受壓力。另九龍帝景居，錄相連戶劈價700萬元，以3,500萬元沽出。

李冠超表示，整體大市氣氛淡靜，地皮造價公佈前，已有部份業主擴大議價空間求出貨，幅度由過往僅1至2%，擴大至目前3至5%。
由於氣氛疲弱，相信對大額物業衝擊較大，特別是逾4,000萬元銀碼較大豪宅，承接力被受考驗。
此外，九龍又一村帝景居1座中高層B及C室相連戶，建築面積2,403方呎，實用1,817方呎，業主今年3月開價4,200萬元放售，最終面對現實，劈價700萬元以3,500萬元沽出，建築呎價1.45萬元，實用呎價1.9萬元。

西半山承德山莊亦有業主減價求售，1座中層D室，實用539方呎，業主原開價980萬元，減價80萬元至900萬元仍未賣出。中原分區經理陳淑強表示，北角豪廷𥧌2座高層A室連約戶，實用847方呎，以1,388萬元沽出，低市價約7%，實用呎價1.6萬元。
藍籌屋苑連環減價。藍田匯景花園13座中層B室，實用面積612方呎，原叫價640萬元，減至588萬元易手，低市價近7%。另紅磡黃埔花園2期17座中層D室，實用面積389方呎，亦減價26萬元至454萬元易手。
馬鞍山新港城L座低層1室，上月原售615萬元，但買家撻定，單位剛再以618萬元售出，連同殺定，業主多賺約25萬元。大圍居屋海福花園3座高層B室，實用面積454方呎，連地價剛售425萬元，實呎9,361元，為屋苑歷史次高。

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