【本報訊】市場多次博內地政策放鬆，結果一次又一次撲空。內房股昨在11月七成城市新樓房價下調的消息衝擊下大幅回吐，與資源股雙雙成為昨日股市重災區。有分析員相信，內地樓價今年實際已瀉一成，但仍未達中央要求，內房股在明年首季仍難有運行。
國家統計局數據，上月內地樓價調整漸深，70個大中城市中，新建商品住宅價格出現下降的城市達49個，首次超過一半，當中一線城市全線下調，限購城市樓價平均按月跌0.35%。事實上，發改委上周五重申明年繼續鞏固及擴大房產調控成果後，上海、廣州及深圳等一線城市紛紛出現豪宅或大型發展商高調降價浪潮，上海兩大新盤以約八折促銷，並會補償舊買家，樓價跌浪勢未止。
內房股昨近乎全線下瀉，SOHO中國（410）大挫7%最傷，碧桂園（2007）、潤地（1109）、富力（2777）、中海外（688）、恒大（3333）及雅居樂（3383）等瀉3%至5%，部分股份沽空比率超過兩成。
不過，社科院昨發表《社會藍皮書》，指出整個房產市場若出現崩盤，會對經濟造成致命影響。報告解釋，中央堅定控制房產決心，但房產業與地區經濟及收入有密切關連，如何處理兩難問題成未來經濟發展關鍵。

商品價弱　資源股挫

有外資行分析員認同指，房產相關行業眾多，中央在維穩的大前提下，樓市戲劇性下調風險不大。不過他補充，今年內地樓價實際下調一成，但與中央目標水平仍有距離，調控在明年首季仍未看到放鬆條件，內房股仍難看好，建議投資者選擇國企背景的中海外及潤地較穩陣，迴避高負債的綠城（3900）及富力。
另一方面，環球市況不穩，拖累大宗商品期貨價格表現疲弱，金價弱勢亦未扭，資源股下跌。中鋁（2600）及江銅（358）昨分別跌2.9%及2.1%；金股如靈寶（3330）及招金（1818）齊齊跌逾3.5%；煤股兗煤（1171）及中煤（1898）亦分別跌3.1%及2.4%。