香港置業營業經理李文彪稱,市道持續造好,沙田第一城連續兩個月錄逾200宗成交,市場消耗大批交吉盤源後,買家轉投連租約單位。目前逾600個放盤中,65%屬連租約,較7月連約盤約40%增多。
屋苑44座低層E室,395方呎,設有窗台,投資者上月178萬元購入,現時叫價195萬元摩售,高購入價9.6%,暫未售出。另3座低層G室,395方呎無窗台單位,開價原為190萬元,有3組客同時搶購,其中一組客多出2萬元,最終以192萬元成交,呎價4861元。
本月首6天,屋苑錄得25宗成交,40%連租約;上月連租約成交比例35%。他又指,市場有長線投資者專吼連租約單位,半數打算短線摩出,半數打算長線收租。