賣地後同區首個新盤出籠
浪澄灣意向呎價1萬
【本報訊】早前公佈將以超高意向價發售的華置灣仔尚翹峰1座,消息指今晚展開內購,先賣16伙,昨日已接受收票。
恒隆助理董事黃為山表示,落成多年而遲遲未開賣的浪澄灣,最快10月推出。項目市值逾100億元,售價會參考同區物業,包括一號銀海,意向呎價8000至1萬元,複式戶則1.5萬元。浪澄灣提供1829伙,當中21伙為逾2000方呎連天台複式單位。
黃為山續說,累售逾1500伙的碧海藍天,套現48.5億元,尚餘111伙。因應父親節,本周末加價5%推出10伙,最低呎價4529元。單位分佈於2座18、28及38樓,662至783方呎,最平18樓E,680方呎,即供價307.975萬元。另系內尖沙嘴君臨天下,最快第四季推出。該盤賣出246伙,平均呎價1.3萬元。
香港興業發展及市務總經理陳子明表示,計劃本月底至下月初推售影岸.紅餘貨,售罄可套現16億元。另外,藍天海岸第4期興建6座15層高物業,約520單位,當中30伙為約2000方呎大單位,總樓面約45萬方呎,計劃明年首季開賣,意向呎價約4500元,料套現約20億元。
香港興業銷售及市務高級經理林紅表示,影岸.紅現址設6個示範單位,可望下周末開放。餘貨中,23個為1700至2200方呎特色戶,意向呎價8000元。
信置因應賣地理想,即時調高荃灣萬景峯1座C及G室10多伙售價,加幅5%,加價後呎價介乎4800至6600元。信置營業及市場部聯席董事鍾少權說,系內大角嘴一號銀海在賣地後錄得1宗成交,5座高層,以呎價逾1.2萬元售出。
另外,莊士國際(367)的西半山莊士明德軒,即日推餘下3個特色戶,當中30樓頂層連天台單位,1388方呎,另250方呎天台,意向呎價1.5萬元,2樓A及B室連平台單位,分別842及598方呎,意向呎價1萬元。俊和集團的清水灣道8號,落實1424萬元賣出57樓A室頂層特色戶後,餘下3個1100至1300方呎特色單位,目前呎價逾1.2萬元。
發展商:華置
樓盤名稱:灣仔尚翹峰
動向:推售第1座,市傳即晚接受預留。
發展商:信和
樓盤名稱:荃灣萬景峯
動向:第1座部份單位即時加價5%。
發展商:恒隆
樓盤名稱:長沙灣碧海藍天
動向:本周末加價5%加推10伙。送2.4萬元薄電視。
發展商:香港興業
樓盤名稱:東涌影岸‧紅
動向:最快本月底開賣約400伙餘貨,加價3至5%,呎價約3400元。
發展商:莊士
樓盤名稱:西半山莊士明德軒
動向:即日推3伙特色戶,意向呎價1萬至1.5萬元。
發展商:俊和
樓盤名稱:清水灣道8號
動向:餘下3伙特色戶,意向呎價逾1.2萬元。