南豐新邨12座中層C室，單位面積474平方呎，擁兩房間隔，座向東南，成交價為350萬元，呎價7384元。

中原地產表示，單位本開價365萬元，最終累減15萬元獲用家承接，調整幅度約4%。

原業主則於2003年8月沙士低位以113萬元入市，因此轉售利潤較高，賬面獲利達237萬元，單位升值逾2倍。