【本報訊】美國繼續放水，充裕資金繼續炒賣，市場消息指，炒家蔡伯能剛購入的尖東半島中心一個地下舖，三個小時內便成功摩出，賬面賺300萬元，每小時賺百多萬。該舖為半島中心G37號舖，面積950方呎，蔡氏昨日以2600萬元購入，將交吉交易，惟即獲另一投資者出價，終在三個小時內以2900萬元再度易手，蔡氏即賺300萬元。該舖現租客為一快餐店，月租約2.9萬元，回報僅1.2厘。

威馬申請工廈改酒店

炒家黃海明及物流張也有出擊，黃氏斥約4800萬元購入灣仔柯布連道2號；張氏則斥2450萬元購入旺角廣華街2至20號8號地舖。另市傳西環吉席街61號地下及一樓舖，面積各約7000方呎，剛以1.1億元售出。此外，長實前年以逾35億元投得的紅磡住宅地，現欲興建四幢26層高分層住宅，及九幢洋房，提供321伙。另威馬製衣持有的荃灣王子工業大廈，現申請將物業改裝為一幢24層高酒店，提供454間房，涉及樓面約26萬方呎。至於政府批予市建局作樓換樓計劃的一幅啟德住宅用地，早前完成補地價協議，金額逾14.016億元，每呎樓面地價約4574元，可作為明年出售的兩幅港人港地的地價參考。