盈大地產（432）（前身為東方燃氣）於今年5月獲電訊盈科（008）把地產相關項目注入後，其主營業務已產生重大變化，目前業務為物業發展，並持有香港電訊盈科中心及北京盈科中心等頂級物業。
貝沙灣成為集團未來兩三年主要物業發展項目，至今，貝沙灣已成功售出超過1500個豪宅單位，套現約145億元。本港剛走出通縮困境，正步入通脹階段，物業價格有上升潛力，由於豪宅供應量有限，若物業價格上升，豪宅價格可望有較大升幅。貝沙灣整個發展項目合共有2900個單位，餘下約1400個豪宅單位售價有望提升，為集團未來4年提供穩定收益。在貝沙灣銷售入帳後，截至04年6月30日止未經審核股東應佔溢利為2.12億元，每股基本盈利為0.12元。