中原伍錦基指，將軍澳君傲灣2座中層K室，建築面積670方呎，實用497方呎，兩房，享內園泳池及山景，賣家9月原開價630萬元，最後減至606萬元沽出，實用呎價12,193元，創屋苑兩房新高價。原業主於2010年7月以336萬元入市，獲利270萬元，升值80.4%。