市場矚目，以貴絕屯門區登場的內房佳源國際（2768）與陞域集團合作發展的「龍床盤」菁雋今日開售27伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目今日出席率只得2至3臺客，料銷售普通。他指，該行的準買家以用家為主導，由於項目入場費相對較低，故吸引不少年輕買家有意入市，比例約佔9成。按區域劃分，新界區客戶佔近7成，其餘為九龍及港島區。他預期，項目入伙後，實用呎租可達近55元，投資回報率約3.5厘。

他續稱，自中美貿易戰緩和後，市場交投氣氛略有回暖，個別中小型屋苑成交量按月回升，睇樓活動亦較早前活躍。日前有發展商以低市價推售市區新盤，吸引不少有意入市買家興趣，預料本月一手成交量錄得約1,000宗水平，二手市場則有望突破2,000宗。

記者︰葉煜燊

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