除了首期要付五成,對於二套房的界定本來十分模糊,但中銀監亦於早前為二套房作出明確的定義,就是以家庭為單位,包括供款人、配偶及未成年子女,杜絕一個家庭以不同個人名義貸款買樓,這招明顯針對炒家。
價錢高低往往是供求關係,以往大家認為內地樓有得炒,原因是缺乏供應。然而,最近大家都知道,不少內地投資者已開始散貨,更有報道指,單是一個投資者便沽售680個單位。其實這批散出來的「貨」,才是樓市真正的供應,而非一手市場發展商手頭上的供應。
不信?去到內地大城市,不少新盤明明已賣個滿堂紅,但晚上卻不見萬家燈火的景象,因為這些樓盤都落到了炒家手上空置着,亦成為市場重要的潛在貨源。