由於恒地與買家僅以口頭形式達成新協議,卻未能確實答覆最終可否完成交易,地政總署昨日再去信恒地,要求對方七日內提交進一步資料。該署將繼續密切監察有關買賣最終會否完成,和密切留意當中有否不尋常的情況。
立法會議員李永達認為,政府或地政總署容許發展商僅以口頭協議,便可隨意延長完成交易期限,簡直是縱容發展商所為。地政總署若對天匯買賣有質疑,便應展開調查,並要求發展商解釋,必要時可收回所批預售書,停止其銷售活動,以作懲戒,及給予其他發展商警示。
他說,昨日已就此事致電地政總署署長譚贛蘭,但未獲回覆;運輸及房屋局局長鄭汝樺則回覆稱會積極跟進。
李永達續指,為防發展商賣樓花時,利用無限成交期造假托價,誤導公眾,政府只要在預售樓花同意書加入完成交易限期,就算長約三、四個月都可接受,他會向有關部門及透過立法會向政府施壓。
恒地發言人表示,在商業運作立場,集團尊重買家需要,做生意保持彈性,「不可死板」,故將靈活處理買家的要求。對於地政總署再來信查問天匯交易細節,集團會於限期前回覆。
恒地營業部總經理林達民則稱,因政府出手打壓豪宅炒風,並降低豪宅按揭上限至60%,對買家造成影響,天匯部份買家可能需要更多時間籌集資金,從做生意角度出發,買家非有心拖數,故7月限期前仍未能完成交易,可能再將限期押後。